Как выбрать новостройку?

Как выбрать новосторйку

Критерии выбора новостройки

Приобретение жилой недвижимости – ответственный шаг. В большинстве случаев, он на длительный период определяет условия жизни покупателя и его семьи. Поэтому подойти к выбору квартиры для проживания необходимо максимально ответственно.

Первый вопрос, который стоит перед покупателем: приобретать жилую недвижимость на вторичном рынке или новостройках? Первый вариант жилплощади обойдется гораздо дешевле. Но нужно учитывать, что подобные квартиры часто не соответствуют требованиям, предъявляемым к современному жилью, дома имеют изношенные коммунальные сети, доставляющие немалые проблемы, а соседи вовсе не являются образцом респектабельности, доброжелательности и интеллигентности.

Поэтому, если есть возможность, лучше купить квартиру в Твери, предлагаемую в одной из новостроек города. Они соответствуют современным стандартам, просторны, светлы и, как правило, расположены в неплохих районах. Не говоря уже о жителях, которые будут иметь сопоставимый социальный статус. Рассмотрим все критерии грамотного и обстоятельного выбора подобной недвижимости.

Месторасположение новостройки

Район, где будет находиться новое жилье, очень важен. Он должен создавать все условия для комфортного проживания. В таком месте должна быть:

- вся необходимая инфраструктура для жизни: продуктовые магазины, супермаркеты, банковские отделения, детские сады, школы, поликлиники и прочие нужные для жителей учреждения и заведения;

- возможность воспользоваться разнообразными средствами передвижения, обязаны быть остановки для общественного транспорта, желательно наличие станций метро и стоянок такси, очень важно, чтобы из района проживания можно было легко попасть в любое нужное место города, особенно в центр;

- зеленая зона. Сегодня потребители предпочитают выбирать малоэтажные новостройки, расположенные в живописных природных местах с чистым воздухом, не загрязненным автомобильными выхлопами и выбросами в атмосферу от вредных производств. Особенное внимание при приобретении жилой недвижимости уделяется наличию рядом парка, леса, чистой речки, уютных зеленых скверов и других площадок для приятного времяпровождения и отдыха.

Компания-застройщик

При приобретении жилой недвижимости надо обратить внимание на предприятие, которое осуществляет строительство и является владельцем возводимых зданий. Чтобы не произошло неприятностей, необходимо выбирать компанию, которая имеет положительную репутацию и занимается сооружением жилых зданий достаточно длительное время. Это позволит исключить риски, которые могут возникнуть при сделке с недобросовестными застройщиками или просто мошенниками.

Выбор квартиры

Здесь надо учитывать некоторые факторы. К примеру, подбирая новостройки в Заволжском районе Твери, предварительно нужно трезво оценить собственные финансовые возможности. Это позволит сразу же отказаться от нереалистичных вариантов жилья, которые нельзя себе позволить.

Также лучше заблаговременно определиться с характеристиками квартиры, которые будут оптимальными в конкретном случае (выделенные финансы, количество членов семьи и т.д.). Следует решить, сколько необходимо жилых комнат, какая по площади должна быть кухня и продумать прочие особенности. Не нужно полагаться на техническую документацию, предоставляемую застройщиком. Лучше предварительно побывать в будущей квартире, ознакомиться с ней «вживую» и понять насколько она будет комфортной для проживания.

Благоустроенная территория, удобства и безопасность

Это тоже один основных критериев выбора жилья в новостройках. Закрытая от посторонних внутренняя территория, видеонаблюдение, площадки для занятий спортом и игр детей, скоростные современные лифты, подземный паркинг, и многие другие факторы тоже положительно влияют на выбор жилья в конкретном доме. Также некоторые покупатели обращают внимание на инфраструктуру, которая иногда расположена на нижних этажах здания: салоны красоты, химчистки и прачечные, магазины, кафе и прочие заведения. Очень положительное впечатление производит ухоженная придомовая территория, с элементами ландшафтного дизайна, имеющая все необходимое для приятных прогулок и отдыха.

Новостройки

02.02.2016, 358 просмотров.

Смотрите также:

Все статьи